Huis verkoopklaar maken? Deze 5 tips gaan je helpen
Ga jezelf je huis verkoopklaar maken of schakel je een verkoopstylist in? Je huis verkopen doe je niet alledaags en houdt best wel wat in. Deze tips gaan je helpen om je huis verkoopklaar te maken en er onweerstaanbaar uit te laten zien op Funda!
1. Neutraal
Een huis dat er neutraal uit ziet is aantrekkelijk voor een breed publiek. Je potentiële koper ziet het ook. Je creëert er namelijk een rustige sfeer mee en je huis oogt ineens een stuk groter en frisser. Felle en primaire kleuren zijn een no-go, daar kunnen kopers op afhaken. Dat moet je niet willen.
2. Opruimen
Met een huis verkoopklaar maken spreekt het misschien voor zich, maar zorg dat je huis is opgeruimd! Maak het ook weer niet te kaal zodat het sfeerloos wordt. Help de koper te overtuigen dat dit zijn droomhuis word. Zorg er in ieder geval voor dat persoonlijke spullen zijn opgeruimd zoals foto's, toiletartikelen, knutselwerkjes van de kinderen, de hondenmand, tierelantijntjes etc. Maak het gezellig met een kaarsje, kussentje, plaid, plantje, etc.
3. Plus en minpunten
Zorg ervoor dat je de pluspunten van het huis accentueert en de minpunten camoufleert. Dit kan soms simpelweg met het ophangen van een spiegel een gordijn of het neerzetten van een plant. Zorg dat je die lelijke verwarmingsbuis niet ziet, een kale muur of slecht stucwerk.
4. Te veel
Overal waar te voor staat, is meestal niet oke. Net als te veel meubels in huis. Ze hebben altijd hun dienst gedaan in huis, maar nu ga je je huis verkopen en willen we ruimte creëren. Dus goed opruimen en evt spullen opslaan. Probeer kritisch elke ruimte te bekijken, wat kan blijven staan, wat kan weg. Laat niet zien dat jezelf het huis uit bent gegroeid met al je spullen.
5. Creëer ruimte
Denk niet vanuit jezelf maar vanuit de potentiële koper. Waar hebben zij behoefte aan? Denk bijvoorbeeld aan ruimte. Vaak is er behoefte aan slaapkamers en veel bergruimte. Zorg er dus voor dat die rommelkamer, studeerkamer of fitnessruimte" een slaapkamerfunctie krijgt indien mogelijk
Op de laatste 2 foto's zie je een zolderkamer die voor de verkoopstyling niet in vierkante meters meegerekend mochten worden in de verkoopprijs. Door simpelweg een groter dakraam te plaatsen wel! Dat is echt een relatief kleine investering met een grote opbrengst!
En? Ga jezelf je huis verkoopklaar maken of laat je het toch liever aan de professional over? Al vanaf €195,- komt de verkoopstylist bij jou thuis voor stylingadvies in jouw woning. Is jouw woning gemeubileerd of staat het leeg? Bekijk dan onze verschillende stylingpakketen die we aanbieden.